宅基地調查是指對農(nóng)村宅基地的權屬、位置、界址線、面積、用途等情況進行調查，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的技術性工作，通常由政府或相關機構進行，以確保農(nóng)民的住房權益不受侵害，并為建立城鄉(xiāng)一體不動產(chǎn)權信息平臺打下基礎。中科檢測提供宅基地調查服務，具有CMA,CNAS資質。

宅基地調查項目：

權屬調查：對宅基地的權屬進行調查，包括所有權、使用權、他項權利等，確定權利的主體、客體、內(nèi)容、來源、變更等信息。

房屋調查：對宅基地上的房屋進行調查，包括房屋的坐落、結構、面積、質量、建造年代等，了解房屋的現(xiàn)狀和歷史變化。

界址調查：對宅基地的界址進行調查，包括界址點、界址線、界址標等，確定宅基地的邊界和四至關系。

利用狀況調查：對宅基地的利用狀況進行調查，包括用途、使用方式、使用強度等，了解宅基地的利用現(xiàn)狀和歷史變化。

宅基地調查流程：

準備工作：首先，要明確調查目的、范圍和標準。然后，組建調查團隊，并進行相關培訓，確保團隊具備宅基地調查所需的專業(yè)知識和技能。

資料收集：收集相關資料，包括地圖、規(guī)劃、土地使用證、房產(chǎn)證等，以及任何其他相關文件或數(shù)據(jù)。

現(xiàn)場調查：進行實地考察，對宅基地的位置、面積、使用狀況、建筑狀況等進行詳細記錄?？梢圆捎脺y量、拍照、錄像等方式進行記錄。

數(shù)據(jù)整理與分析：將收集到的數(shù)據(jù)和信息進行整理，形成表格或地圖等形式，以便進行進一步的分析。分析內(nèi)容包括宅基地的分布、使用狀況、權屬關系等。

撰寫調查報告：根據(jù)調查結果，撰寫宅基地調查報告。報告中應包括調查目的、范圍、方法、結果和建議等內(nèi)容。